多くの学校では個人の財務管理をカリキュラムに含めていませんが、人々は後になってこの問題に対処することを余儀なくされます。アメリカを例に挙げてみましょう。アメリカ人の 58% は退職プランを持っておらず、年をとったときに自分の財政をどう管理すればよいか分かっていません。 [1] 一般的に、退職後の生活を支えるには 30 万ドルの貯蓄が必要だと考えられていますが、その時点で平均的なアメリカ人が持っている貯蓄は 25 万ドルしかありません。 [2] 平均的な世帯のクレジットカード請求額は152,000ドルです。 [3] これらの統計があなたにとって警鐘となり、変化を起こしたいと思っているなら、より良い生活を送るのに役立つ具体的な目標の提案がいくつかあります。
ステップ 1方法 1/4:予算を立てる {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/9\/98\/Manage-Your-Finances-Step-1-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-1-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/9\/98\/Manage-Your-Finances-Step-1-Version-2.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-1-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1. 1 か月のすべての支出を追跡して記録します。 自分を抑える必要はありません。月にどれくらいの金額を使うのか、大まかに把握しておくだけで十分です。すべてのレシートを保存し、現金でいくら使ったか、クレジットカードでいくら使ったかを記録して、月末にいくら残っているかを確認します。{"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/5\/55\/Manage-Your-Finances-Step-2-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-2-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/5\/55\/Manage-Your-Finances-Step-2-Version-2.jpg\/v4-828px-Manage-Your-Finances-Step-2-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 2 1 か月が終わったら、いくら使ったかをよく確認してください。 「使いたかった」金額を書くのではなく、「実際に」使った金額を書きましょう。経費を分類します。たとえば、毎月の支出は次のようになります。月収：3,000元 支出：家賃/住宅ローン: 800 水道、電気、ガス、ケーブル：125 日用品：300 外食：125 ガソリン: 100 緊急医療費：200 裁量的経費: 400 デポジット: 900 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/8\/84\/Manage-Your-Finances-Step-3-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-3-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/8\/84\/Manage-Your-Finances-Step-3-Version-2.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-3-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3次に、現実的な予算を書き出してください。 実際の月々の支出と支出履歴に基づいて、毎月各カテゴリにいくら使いたいかを予算化します。必要に応じて、オンライン予算作成プラットフォームを使用することもできます。予算では、「計画」予算と「実際」予算を分けます。計画予算とは、各カテゴリーに毎月いくら使う予定かということです。この計画は毎月同じで、月末に計算する必要があります。実際の予算とは、実際に支出する金額です。この数字は月ごとに異なり、月末に計算されます。 多くの人は予算に貯蓄のための余裕をたっぷり残しています。予算内で貯蓄を計画する必要はありませんが、一般的にはそれが良い考えだと考えられています。プロのファイナンシャルプランナーも、クライアントに収入の10%～15%を貯蓄に回すようアドバイスしています。 [4] [5] {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/e\/e7\/Manage-Your-Finances-Step-4-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-4-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/e\/e7\/Manage-Your-Finances-Step-4-Version-2.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-4-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 4予算に正直になりましょう。 それはあなたのお金です。予算を立てるときに、いくら使うかについて自分自身に嘘をつくのは、まったく意味がありません。そうでなければ、あなただけが苦しむことになります。一方、支出について明確な考えがない場合、予算を実行するまでに何ヶ月も追跡する必要があるかもしれません。同時に、状況の現実を把握するまでは非現実的な数字を書き留めないでください。たとえば、毎月 500 ドルを貯金したいが、その目標を達成するには質素な生活を送る必要があることが分かっている場合は、その目標を設定しないでください。目標は現実的でなければなりません。自分が書いた予算を振り返って、どのカテゴリーの出費を減らして貯蓄に回せるでしょうか? {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/2\/22\/Manage-Your-Finances-Step-5-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-5-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/2\/22\/Manage-Your-Finances-Step-5-Version-2.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-5-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 5.予算を追跡します。 予算を立てる上で最も難しいのは、支出が毎月異なることですが、良い点は、すべての変化を追跡することで、年間を通じてどこにお金を使っているかを明確に把握できることです。予算を作成すると、これまでわからなかった支出額を把握しやすくなります。多くの人は、予算を立てた後で初めて、些細なことにどれだけ無駄遣いしていたかに気づきます。これを知ることで、支出習慣を調整し、より有意義なことにお金を使うことができるようになります。 予期せぬ出費に備えてください。予算を立てることで、予期せぬ出費がいつでも発生する可能性があることを認識できますが、予期せぬ出費が発生することも予想されます。たとえば、車が故障したり、子供が治療を必要とする事態を「計画」することは当然ありませんが、こうした予期せぬ出来事に備えること、特にそれが起こったときに経済的な備えをしておくことは重要です。 2方法 2/4:成功した支出 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/7\/76\/Manage-Your-Finances-Step-6-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-6-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/7\/76\/Manage-Your-Finances-Step-6-Version-2.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-6-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1借りられるものは買わないでください。 DVD を購入して、何年もそのまま放置して埃をかぶらせてしまうことがよくありますか?本、雑誌、DVD、工具、パーティー用小道具、スポーツ用具などはすべて少額の料金でレンタルできます。レンタルすることで、メンテナンスや維持の手間が省け、保管室のスペースが確保できるほか、使用時にさらに大切に扱うようになります。盲目的にレンタルしないでください。何かを長く使う必要がある場合は、購入したほうがよいでしょう。簡単なコスト分析を行って、購入するのとレンタルするのとではどちらが費用対効果が高いかを確認します。 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/1\/1a\/Manage-Your-Finances-Step-7-Version-2.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-7-Version-2.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/1\/1a\/Manage-Your-Finances-Step-7-Version-2.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-7-Version-2.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 2十分なお金がある場合は、家を購入するときにできるだけ多くの頭金を支払うようにしてください。 ほとんどの人にとって、住宅の購入は人生で最大かつ最も重要な出費です。したがって、ローンを賢く利用することが非常に重要です。ローンの返済目標は、残りの予算とのバランスを取りながら利息を最小限に抑えることです。事前に前払いしてください。多くの場合、ローン返済の最初の 5 ～ 7 年間は、利息の支払いが最も高くなる年となります。 [6] 可能であれば、税金還付などの方法でその一部をローンに戻すこともできます。ローンを早期に返済すると、利息の支払いが減り、自己資本がすぐに増加します。 毎月ではなく、隔週で支払いができるか確認してください。年間12回返済する計画に加え、年間26回程度返済できるかどうかを検討します。この方法は、追加コストが発生しない場合は多額の費用を節約できます。貸し手によっては、これに高額な手数料を請求する場合があります。その場合は、月々の返済を選択することをお勧めします。 借り換えについて貸し手と話し合いましょう。借り換えて同じ金額を支払いながら金利を下げることができる場合は、その選択肢を選びましょう。 [7] こうすることで、数年分の住宅ローンの支払いを節約できる可能性があります。 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/8\/87\/Manage-Your-Finances-Step-8.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-8.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/8\/87\/Manage-Your-Finances-Step-8.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-8.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3クレジットを蓄積するためにクレジットカードを持つことの重要性を理解します。 信用スコアの高いクレジットカードがあれば、超低金利のローンや新規ローンを組める可能性があるので、見逃す手はありません。クレジットカードをめったに使わないとしても、持っていたほうが良いでしょう。自分を信頼できないなら、クローゼットに閉じ込めておきましょう。クレジットカードを現金と同じように扱うだけです。とても簡単です。クレジットカードを宝の山のように扱う人もいます。返済できないとわかっていても、それでも使い、毎月最低限の金額だけを支払います。クレジットカードをこのように使う予定なら、多額の利息と手数料を支払う覚悟が必要です。 低い事前利用率を達成するよう努めます。低い前払い利用率とは、クレジットカードの前払い額と信用限度額の比率を指します。つまり、クレジットカードで月平均200元借り入れ、与信限度額が月2,000元の場合、貸出利用率はわずか1:10と非常に低くなります。一方、クレジットカードで月平均200元借り入れ、与信限度額が月400元の場合、貸出利用率は最高値の1:2に達します。 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/5\/53\/Manage-Your-Finances-Step-9.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-9.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/5\/53\/Manage-Your-Finances-Step-9.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-9.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 4稼ぎたい金額ではなく、持っている金額に応じて支出します。 あなたは高収入だと思っているかもしれませんが、実際の財源がそれほど高くない場合は、現在の支出習慣で自ら足を撃っているだけです。お金を使う際の第一のルールは、緊急時でない限り、稼ぐ予定のお金ではなく、持っているお金だけを使うことです。こうすることで、未払いの借金がなくなり、将来の計画を立てることができます。 広告する3方法 3/4:賢い投資 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/4\/49\/Manage-Your-Finances-Step-10.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-10.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/4\/49\/Manage-Your-Finances-Step-10.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-10.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1さまざまな投資オプションを理解します。 年齢を重ねるにつれて、金融の世界全体が子供の頃に想像していたよりもはるかに複雑であることに気づきます。 「架空の」商品を取引する人、まだ起こっていない将来の出来事に賭ける人、株などを取引する人もいます。さまざまな金融商品や投資について知識が深まるほど、投資をより賢く行うことができます。ただし、必要な唯一の知恵は、いつ投資をやめるかを知ることだけである場合もあります。{"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/c\/c4\/Manage-Your-Finances-Step-11.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-11.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/c\/c4\/Manage-Your-Finances-Step-11.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-11.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 2雇用主が提供する年金保険を活用します。 一部の年金制度では、給与の一部を自動的に貯蓄に移すことが認められている場合があります。これはお金を節約するのに最適な方法です。なぜなら、年金は給料が支払われる前に差し引かれるため、ほとんどの人は年金を支払ったことにさえ気付かないからです。会社の人事担当者に相談して、会社にマッチングプログラムがあるかどうかを確認してください。手厚い福利厚生を提供している大企業の中には、個人の保険と会社の保険をマッチングさせるプログラムを設けているところもあります。例えば、年金保険のために給与から1,000元を控除することを選択した場合、会社もさらに1,000元を支払い、2,000元の年金投資となります。 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/f\/f7\/Manage-Your-Finances-Step-12.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-12.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/f\/f7\/Manage-Your-Finances-Step-12.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-12.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3株式市場に投資するつもりなら、ただ遊んでばかりいてはいけません。 多くの人がデイトレードに挑戦し、毎日個別の株に少額ずつ投資しています。このタイプの取引は、経験豊富な人にとってはお金を稼ぐ効果的な方法ですが、実際には非常にリスクが高く、投資というよりもギャンブルに似ています。 「株式市場で安全を確保したいなら、長期投資をしましょう。」 [8] それは、10年、20年、30年、あるいはそれ以上の期間投資することを意味します。どの株に投資するかを選択する際には、企業の基礎情報（手元にどれだけの資金があるか、製品の履歴、従業員をどのように評価しているか、どのような戦略的提携を行っているか）を検討します。本質的には、その企業の株価が現在は低すぎるが、将来的には上昇するだろうと賭けていることになります。 [9] より安全な賭けとして、株式を購入する際にファンドを検討することができます。投資信託はリスクを最小限に抑えるためにまとめられた株式のグループです。こう考えてみましょう。もし全資金を 1 つの株に投資してその株が急落したら、あなたは大損します。一方、全資金を 100 の異なる株に均等に分散すれば、いくつかの株が失敗するかもしれませんが、最終的な利益には影響しません。これが投資信託がリスクを軽減する仕組みです。 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/f\/f3\/Manage-Your-Finances-Step-13.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-13.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/f\/f3\/Manage-Your-Finances-Step-13.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-13.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 4.適切な保険プランを用意する。 賢い人は常に予期せぬ事態に備えて計画を立てます。緊急時にいつ多額のお金が必要になるか分かりません。適切な保険プランがあれば、困難な時期を乗り越えることができます。緊急事態に備えてどのような保険プランが適切か家族と話し合ってください。生命保険（配偶者が突然亡くなった場合） 健康保険（予期せず多額の治療費が必要になった場合） 住宅保険（予期せず住宅が破壊された場合） 災害保険（竜巻、地震、洪水、火災など） {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/2\/20\/Manage-Your-Finances-Step-14.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-14.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/2\/20\/Manage-Your-Finances-Step-14.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-14.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 5会社が提供する保険特典に加えて、他の保険会社や銀行が提供する保護プランを検討することもできます。 財務または保険のアドバイザーに相談することができます。これらの外部保険プランでは通常、一定額の資金を保険に投資し、退職時または一定の年齢に達したときに引き出すことができます。一部の保険プランの資金は金融機関によって債券、株式、またはファンドへの投資に使用され、保険料の価値は年々大幅に増加します。早い段階でこのような保険プランに資金を投資すると、受け取る複利によって投資価値が大幅に増加する可能性があります。 方法 4/4:預金を作成する {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/7\/79\/Manage-Your-Finances-Step-15.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-15.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/7\/79\/Manage-Your-Finances-Step-15.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-15.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 1 まず、使える収入をできるだけ多く残すことから始めます。 お金を節約することを最優先にしてください。予算が厳しい場合でも、いくらか節約して総収入の 10% を節約できます。こう考えてみましょう。年間 10,000 元、つまり 1 か月あたり 1,000 元以下を貯金できれば、15 年で 150,000 元になります。このお金は、子供の大学教育費、貯蓄、または住宅の頭金として使うことができます。 若いうちからお金を貯め始めましょう。勉強しながらもお金を貯めることは大切です。お金を貯めるのが上手な人は、それを必要性ではなく道徳的義務とみなします。若いうちから貯金を始め、その貯金を賢く投資すれば、少額の初期資本でも雪だるま式に増えていきます。先見の明は報われるだろう。 2 緊急資金を準備する 。 貯蓄とは、使える収入を保持することです。自由に使える収入があるということは借金がないことを意味し、借金がないこととは緊急事態に備えることを意味します。したがって、緊急資金（一般に雨の日資金と呼ばれる）は、お金を節約するのに役立ちます。想像してみてください。突然車が故障し、多額の追加費用を支払う必要が生じたとします。準備をしていなかったので、ローンを組まなければなりませんでした。クレジットカードの限度額が足りなかったり、返済期限が過ぎたりして利息が増えてしまう。すぐに、借りたお金に対して 6 ～ 7 % の利息を支払うことになり、その年の後半の貯蓄は大幅に減少するでしょう。緊急資金があれば、借金をしたり、借金に利息が加算されることを最初から避けることができます。事前に計画を立てると成果が得られます。 {"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/d\/df\/Manage-Your-Finances-Step-17.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-17.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/d\/df\/Manage-Your-Finances-Step-17.jpg\/v4-828px-Manage-Your-Finances-Step-17.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 3.退職金のために貯蓄を始め、緊急資金としてお金を入れ始めると、3～6 か月分の生活費を節約できます。 [10] 貯蓄は不確実性に対する備えです。突然解雇されたり、会社がリベートや手数料を削減したりした場合、借金を抱えたくないはずです。予期せぬことが起こっても対処できるように、3 か月、6 か月、または 9 か月分の生活費を確保しておきましょう。{"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/6\/6d\/Manage-Your-Finances-Step-18.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-18.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/6\/6d\/Manage-Your-Finances-Step-18.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-18.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 4財産ができたら、借金を返済しましょう。 クレジットカードの請求書であれ、住宅ローンであれ、借金を抱えることは貯蓄能力に深刻な影響を及ぼす可能性があります。最も利息の高い借金から始めましょう。 （最も金利の高い借金が住宅ローンである場合は、それを大きな分割払いで返済し、まずは住宅ローン以外の借金に取り組みます。）次に、金利が 2 番目に高い借金を返済します。すべての借金が完済されるまで、一つずつ返済してください。{"smallUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images_en\/thumb\/c\/c1\/Manage-Your-Finances-Step-19.jpg\/v4-460px-Manage-Your-Finances-Step-19.jpg","bigUrl":"https:\/\/www.wikihow.com\/images\/thumb\/c\/c1\/Manage-Your-Finances-Step-19.jpg\/v4-728px-Manage-Your-Finances-Step-19.jpg","smallWidth":460,"smallHeight":345,"bigWidth":728,"bigHeight":546,"licensing":"<div class=\"mw-parser-output\"><\/div>"} 5.退職に備える。 中年または老年期（45 歳または 50 歳）に近づいていて、退職後の貯蓄をしていない場合は、すぐに年金を増額する時期です。毎年、退職保険にできるだけ多く支払いましょう。50 歳を超えている場合は、年金に追加で拠出することもできます。退職後の貯蓄を最優先にしてください。子供の教育のための貯蓄よりもさらに重要です。子どもの教育資金はローンを組むことができますが、老後資金はローンを組むのが難しいです。 いくら貯蓄すればよいかわからない場合は、オンラインの年金計算ツールが利用できます。 ファイナンシャルプランナーまたはアドバイザーに相談してください。退職後の貯蓄を最大限に増やしたいが、どこから始めればよいかわからない場合は、資格を持ったプロのプランナーに相談してください。プランナーは専門的に訓練されており、合理的な投資と投資収益の記録の維持をお手伝いします。ある観点から見ると、あなたは彼らのサービスに対してお金を払っていることになりますが、別の観点から見ると、お金を稼ぐために彼らにお金を払っていることになります。これもお得です。 ヒント 個人の能力を向上させる。競争相手より優位に立つために、個人的な知識とスキルの向上にもっと時間を費やしましょう。これにより、将来的に収入を増やす可能性が高まります。 差し押さえ件数が増加しているのであれば、今は住宅に投資するのに良い時期ではない。なぜなら、銀行は住宅を買い戻す意欲が高まり、需要と供給の法則により住宅価格がさらに下落することになるからだ。銀行が差し押さえられた住宅をすべて競売にかけると、需要と供給の法則により住宅価格は再び上昇するでしょう。 差し押さえがあまり多くない限り、不動産の価値は上がるので、その不動産を維持することができます。 警告する 銀行から電話がかかってきて、利用限度額の高いクレジットカードを勧められた場合、それを受け入れると借金が増えてしまいます。オファーがどんなに魅力的であっても、クレジットカードの借金を返済するために銀行から追いかけられたくはないはずです。 
