新しい家を建てる方法

新しい家を建てる準備はできていますか?誰もが夢のマイホームを持つことを夢見ており、その夢のマイホームの設計図を心の中で何度も描いてきました。しかし、現実には自分の理想通りの家を見つけるのは難しい。それなら自分で建ててしまいましょう！建設プロセス中に注意すべき点はたくさんあります。以下の提案を読んで準備しておきましょう。その夢の家があなたを呼んでいます。

方法1方法1/2:

すべてはビジョンから始まる

1インスピレーションを得ます。計画を立てる前に、希望やニーズについて建築家に相談したり、設計計画を立てるための専門ソフトウェアを購入したりすることができます。この段階では、具体的なデータや実現可能性、床の敷き方などの詳細を心配する必要はありません。最も重要なのは、どのような家を望んでいるかということです。自分が何を望んでいるのかを明確にしなければなりません。
2.お気に入りの近所を散歩しましょう。なぜそれが好きなのか、どんなスタイルの家が好きなのか、その理由をまとめます。価格や実現可能性についてはまだ心配する必要はありません。自分が何を好むのかを明確にする必要があります。
3家の内覧。気に入った近所に売り出し中の家があるかどうかを確認し、週末に行って確認する計画を立てましょう。これらの家のどんな要素が気に入っていて、どんな要素が手放せないのでしょうか? すべて記録してください。もちろん、気に入らない要素やまったく気に入らない詳細も記録しておくのが最善です。
4写真を撮って記録します。お気に入りの家の内外の隅々まで写真を撮りましょう。いくつかの詳細は、実物よりも写真の方が鮮明です。多くの家を見た後、これらの写真は比較するための最良の参考資料となり、最初の好みを思い出させてくれます。
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- 厚手の白紙のハードカバーノートにリノベーションに関するメモを取ると、アイデアを整理し、リノベーションの詳細をすべて明確にするのに役立ちます。ノートには写真や見積書、仕入先やデータの記録など、装飾に関係するものを載せることができます。
- ノートの最初の数ページに、家に対する具体的な要件 (バスルーム 3 つ、木製の床など) を書き留めます。つまり、家には必須の要素をいくつか書き出します。
- 数ページを使って、以前にまとめた装飾の詳細である「希望リスト」を書きます。特別な形の石膏モールディングからイタリアのタイルのバスルームまで、期待しているすべての詳細を書き出すことができます。
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- あなたは都会と田舎のどちらが好きですか?
- 子供たちが遊び、犬が走り回れる大邸宅が必要ですか、それとも 2 人しか宿泊できないバンガローが必要ですか?
- すっきりとしたモダンなスタイルがお好みですか、それともより詳細で芸術的なスタイルがお好みですか?
- 標準的な建築工学技術と LEED 認証による環境的に持続可能な設計のどちらを好みますか?
- 最も重要なのは、予算はいくらですか?
- これらの質問は、ビジョンを行動に移すのに役立ちます。
- デザイナーに提供できる情報が多いほど、予算内で希望どおりの結果が得られる可能性が高くなります。
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- 地形は重要です。山間に家を建てる場合、平地よりも多くの制約や建築上の困難が伴います。
- 森林が密集している敷地では、窓の配置や照明、太陽光やその他のエネルギー源の利用に影響を及ぼす可能性があります。
- 高速道路やその他の騒音源の近くにあると、人里離れた田舎にいる場合よりも騒音遮断の問題が生じます。
- インフラの構築やサービスは場所によって大きく異なります。選ぶ場所が生活に便利であることを確認してください。
- 都市計画の問題は、建てる家が意図したとおりになるか、妥協や譲歩に満ちたものになるかに影響を与える可能性があります。
- 不動産投資の立地選定に関して、不動産専門家に客観的な意見を求めましょう。
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方法2方法2/2:

設計と実装

1プロの建築家に相談しましょう。家を設計するのは、何年も忙しくなり得る大きなプロジェクトです。このプロジェクトをスムーズに（そして可能な限りコスト効率よく）進めるための最善の方法は、設計プロセス全体に建築家を関与させることです。あなたの役割は要求を提供することであり、建築家の役割は要求を実現し、実現できない部分を排除することです。
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- まず、エリアを分割する必要があります。たとえば、家の右側には、廊下の片側にバスルーム付きのベッドルームが 2 つあり、反対側にマスターバスルームがあります。部屋の中央には、ダイニングルームとアクティビティルームに通じる通路があります。家の左側にはキッチンとランドリールーム、そしてガレージへの入り口があります。必要な部屋のタイプと数を決めたら、このプロセスは楽しくて柔軟性があり、家の全体的なレイアウトに満足するまで部屋の位置を変更できます。
- このレイアウトに基づいて、各部屋がどのように見えるかを考える必要があります。和風には固定された要素があり、田園風、宮殿風、中国風でも同様です。日本式の実行では、アーチ型の要素を使用するのは適していません。
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- 具体的かつ実現可能な設計計画には、優れた設計コンセプトが含まれているだけでなく、全体的な構造の整合性、水位、排水システム、傾斜、および同様のすべての詳細など、具体的な実装の問題も考慮する必要があります。したがって、専門の建築家に指導してもらうことが非常に重要です。
- 構想段階でミスをしても大した問題にはなりませんが、設計段階でミスをすると時間の無駄になり、建設段階でそのミスが解決されなければ予算超過につながる可能性が高くなります。
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- コンセプトを完成させ、夢の実現に向けて一歩を踏み出しました。また、すべての調査作業を完了し、適切な物件を見つけ、設計目標を明確にして、自分が本当に望んでいるものを知りました。今、あなたは夢のマイホームを実現するというさらに困難な課題に直面しようとしています。
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ヒント

フラットなデザインの図面が理解できない場合は、屋内と屋外の環境のシミュレーションレンダリングを作成できる 3D スタジオに委託することもできます。それでも満足できない場合は、検索エンジンで「建築パース」を検索すると、北京、上海、広州などの大都市に多くの優れた建築スタジオがあることがわかります。
ナイフを研いでも木を切る作業は遅れません。スペースの隅々までどのように使うか、家具をどこに置くか、動線をどのように設定するか、各スペースの主な機能は何かを検討します。家具やキャビネットの形に紙の模型を切り抜き、ドアや窓の自由な開閉や配管や配線の設置に影響があるかどうかを確認します。
描画に必要な道具としては、鉛筆、紙、描画定規などがあります。建築家は通常、製図用品店で販売されている一種の専門的な製図用紙を使用します。木製のまな板は描画テーブルとして使用でき、ホワイトボードとマーカーを使用してデザインの細部を変更したり記入したりできます。ホワイトボードツールは、全員のデザイン意見を集めるのに非常に便利です。
はさみ、のり、コピー機は、デザインを修正するプロセスにおいて非常に重要なツールです。これらのツールを使用して、頭の中にあるアイデアを作成します。
選択した住所の近くの駐車場を探し、自分で距離を測り、部屋、ドア、廊下など、家のおおよその区画をチョークでマークします。家が建てられた様子を想像し、部屋を歩き回り、各部屋のレイアウトが合理的かどうかを自分の目で確かめることができます。これはインスピレーションを刺激する楽しい方法です。
家に関するアイデアをすべてフォルダに分けて、そのフォルダをすべて箱に入れます。思いついたことは何でもそこに入れておくと、後で必要になったときにすぐに見つけることができます。
アイデアを思いつき始めたら、専門家に相談して助けを求めることもできます。優秀な住宅建築家のほとんどは、最初から実用的なアドバイスを提供することができ、長期的には多くの時間とお金の節約につながります。

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警告する

最初から他人のデザインをコピーしないでください。夢のマイホームを建てる上で最も重要なことは、そこに住むすべての人々の意見を聞くことです。彼ら一人一人が最も望んでいること、そしてあらゆるアイデアが重要です。最初に間違ったことに焦点を当てて、それらのアイデア、ニーズ、希望を落胆させないでください。この段階では、あなたが何を望んでいるかが最も重要です。
事前に土地管理事務所や都市計画局に問い合わせて、その土地にどのような住宅が建てられるか、また高さはどれくらいかを確認し、計画を立てておきましょう。
図面が建築基準法、電気基準法、配管基準法、消防基準法など、関連するすべての国および地域の規制に準拠しているかどうかを専門家に確認してもらいます。これらの審査に合格すると、建築許可を取得できます。

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